Инфлацията на цените на жилищата се увеличи с 8,2% през 12-те месеца до май 2024 г.

Индексът на цените на жилищните парцели (RPPI) се усили с 8,2% през 12-те месеца до май 2024 година, като цените в Дъблин се покачиха с 8,6% и цените отвън Дъблин са се повишили със 7,8 %.

През май 2024 година 3 997 покупки на жилища от семейства на пазарни цени са били подадени в комисарите по приходите, което е спад с 9,9 % спрямо 4 435 покупки през май 2023 година.

Средната цена на жилище, закупено през 12-те месеца до май 2024 година, е 335 000 евро.

Най-ниската междинна цена за жилище през 12-те месеца до май 2024 година е 169 500 евро в Лонгфорд, до момента в който най-високата междинна цена е била 626 000 евро в Dún Laoghaire-Rathdown.

През 12-те месеца до май 2024 година цените на жилищата в Дъблин са се повишили с 9,2%, до момента в който цените на жилищата са се нараснали с 6,6%.

Най-високият растеж на цените на жилищата в Дъблин беше в Дъблин Сити с 10,6 %, до момента в който Dún Laoghaire-Rathdown означи растеж от 7,7 %.

Извън Дъблин цените на жилищата се покачиха със 7,6%, а цените на жилищата се усилиха с 9,9%.

Регионът отвън Дъблин, в който се следи максимален растеж на цените на жилищата, беше Средният Запад (Клеър, Лимерик и Типърари) с 11,2%, до момента в който в другия завършек на скалата, Близкият изток (Килдеър, Лаут, Мийт и Уиклоу) означи растеж от 6,0 %.

През май 2024 година 3997 покупки на жилища от семейства на пазарни цени са били подадени в комисарите по приходите, понижение от 9,9 % спрямо 4435 покупки през май 2023 година

Домакинствата са платили междинна или междинна цена от €335 000 за жилищен парцел през 12-те месеца до май 2024 година Най-ниската междинна цена, платена за жилище, е €169 500 в Лонгфорд, до момента в който най-високата е €626 000 в Dún Laoghaire-Rathdown.

Най-скъпата зона на Eircode през 12-те месеца до май 2024 година е била „ Дъблин 6 “ със междинна цена от 740 000 евро, до момента в който F45 „ Castlerea “ имаше най-евтината цена от 137 500 евро. “

Говорейки за новините, Тревър Грант, ръководител на Irish Mortgage Advisors (IMA) сподели: „ Растежът на цените на жилищата продължава да се форсира в Ирландия – като данните от тази заран означават деветия следващ месец на годишен растеж на цените на жилищата.

„ Това ще бъде голямо отчаяние за многото бъдещи купувачи за първи път, които непрекъснато се оказват неспособни да доближат точката, в която най-сетне да могат да си купят жилище.

„ Несъответствието сред търсенето и предлагането на жилища е една от главните аргументи за продължаващото ускорение на растежа на цените на жилищата. “

„ Според отчет, оповестен от ESRI по-рано този месец, в Ирландия са нужни до 53 000 нови жилища годишно, с цел да се погрижи за растежа на популацията.

„ Текущи цели на държавното управление за създаване на къщи са много под това и до момента в който Taoiseach Саймън Харис сподели, че държавното управление ще употребява данните на ESRI, с цел да му помогне да дефинира нови жилищни цели тази есен, като се има поради, че общите избори също са разисквани за есента, търсачите на къщи ще се надяват, че държавното управление ще успее всевъзможни нови амбициозни жилищни цели, които си слага – вместо просто да дава предизборни обещания, на които се отхвърля.

Въпреки че предлагането на жилища се усилва, почти единствено една трета от тези нови парцели ще бъдат предоставени на частни купувачи.

Тази липса на предложение, съчетана с продължаващото високо равнище на търсене и евентуално падащи лихвени проценти, евентуално ще способства за инфлацията на цените на жилищата.

Г-н Грант сподели: „ На този декор е неотложно че всички евентуални купувачи вършат всичко допустимо, с цел да обезпечат най-хубавата ипотечна договорка.

„ Купувачите за първи път би трябвало да останат самодейни, като се уверят, че разполагат с нужния депозит сега, като приготвят цялата нужна документи, която ще им е нужна за кандидатстване за ипотека и изследване на всички държавни схеми за подкрепяне на покупката на жилище, за които може да дават отговор.

„ Пазарно основан съвет от ипотечен брокер е от значително значение, с цел да разберете всичките си благоприятни условия, защото вашата лична банка може да ви предложи най-хубавите налични условия за вас, те не са длъжни да ви споделят за по-добри условия, които съществуват другаде. “